Vous venez de faire un placement en achetant un bien immobilier, ou vous avez reçu un logement en héritage ; gérer au quotidien vous paraît compliqué en raison des nouvelles règles nées de la loi ALUR ou de la loi ELAN , des exigences toujours plus grandes des locataires ou parce que vous êtes éloigné de ce logement, Vous venez de quitter votre logement et vous avez décidé de le mettre en location ; trouver un locataire, demander le règlement des loyers, calculer la révision, régulariser les provisions de charges locatives pour vous c’est un métier
Confier en toute tranquillité et la sécurité en plus la gestion immobilière de vos biens à GEKKO IMMOBILIER. Notre agence immobilière, spécialisée dans l’administration de biens vous propose avec un contrat de gestion locative de 12 mois reconductible, écrit et rédigé en deux exemplaires, de vous faire une sélection de locataires et leurs cautionnaires à partir de critères objectifs. Conditions nécessaires à la bonne réalisation de notre mission : nos contrats de location sont précis, et l’établissement d’états des lieux rigoureux. Vos locataires reçoivent chaque mois, un avis d’échéance de loyer et une quittance de loyer et si le loyer n’est pas acquitté à l’échéance, les locataires sont relancés énergiquement.
Le 15 de chaque mois, vous recevez par virement bancaire le revenu de votre loyer et un rapport de gestion écrit, complet et accessible comme toutes les autres pièces comptables en version numérique sur l’extranet. Nous assurons également le suivi des procédures contentieuses, des travaux de rénovation, la gestion des sinistres et le paiement des appels de charges de copropriété, la représentation aux Assemblées générales. Pour assurer un service maximal, nous utilisons les applications et logiciels les plus performants du marché. Nous améliorons nos compétences dans l’immobilier par la formation continue et nous faisons appel aux services d’entreprises locales et sérieuses pour les travaux de maintenance ou d’entretien des maisons, appartements, immeubles ou commerces qui nous sont confiés en gestion.
Nos honoraires d’administrateur de biens sont calculés en appliquant un pourcentage seulement sur les loyers, avec un taux dégressif selon le nombre de lots à gérer. Bénéficiez de notre réseau et des outils de communication pour la diffusion de nos annonces immobilières. Vous avez besoin d’un revenu sûr et d’une gestion optimale de votre bien, consultez-nous pour une étude personnalisée.
